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Sous compromis

Exclusivité

Présenté par Marie-Charlotte

Maison plain-pied 3 chambres avec piscine

PONT DE VAUX 01190

N.C.
96 m²
3 chambres

Référence 340938245586

**** SOUS COMPROMIS ****

** EN EXCLUSIVITÉ **

Idéalement située, proche de toutes les commodités, à 20 minutes de Mâcon et Tournus, 35 minutes de Bourg-en-Bresse et 40 minutes de Chalon-sur-Saône, sur la petite ville dynamique de Pont-de-Vaux, cette villa de 2012 comprend une entrée avec placard mural donnant sur une belle pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et une buanderie.

Une grande terrasse et une piscine, permettant de profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage viennent parfaire ce bien édifié sur un terrain de 910 m² entièrement clos et joliment aménagé et arboré.

Les atouts de cette maison : construction récente, pièce de vie spacieuse et lumineuse (triple exposition), chauffage poêle à bois + pompe à chaleur, climatisation réversible, volets roulants électriques, cuisine entièrement équipée, piscine avec filtration sable et traitement au sel, nombreux travaux réalisés en 2020 (piscine, garage, pompe à chaleur), plain-pied, proximité des commerces, écoles, médecins,...

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841180)

Informations complémentaires :

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

Référence	340 938 245 586
Nb chambre(s)	3
Nb de pièce(s)	4
Surface habitable	96 m²
Surface terrain	910 m²

Chauffages	Air conditionné

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 890 € et 1270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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Marie-Charlotte MUET

Chevroux 01190

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PONT DE VAUX 01190

125 000€

Péniche avec espace de vie + 2 chambres

N.C.
50 m²
N.C.

Sous compromis

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PONT DE VAUX 01190

Maison mitoyenne avec garage, jardin et deux terrasses

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3 chambres

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2 sdb
143 m²
2 chambres

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CHARBONNIERES 71260

468 000€

Villa de 190 m² avec 4 chambres piscine et garage

2 sdb
192 m²
4 chambres

Villa 4 chambres, double garage, 3 terrasses

BAGE LA VILLE 01380

429 800€

Villa 4 chambres, double garage, 3 terrasses

N.C.
169 m²
4 chambres

Sous compromis

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162 m²
N.C.

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