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Présenté par Marie-Charlotte

Corps de ferme rénové avec dépendances et terrain attenant constructible

MANZIAT 01570

N.C.
162 m²
N.C.

Référence 340936208393

**** SOUS COMPROMIS ****

À 15 minutes de Mâcon, idéalement située sur une petite route peu passante de la commune de Manziat, ce joli corps de ferme rénové saura vous séduire tant bien par son authenticité que par ces nombreux espaces à l'intérieur comme à l'extérieur.

Le rez-de-chaussée comporte une cuisine indépendante spacieuse et entièrement équipée ouverte sur une salle à manger avec cheminée en pierre et poêle à bois donnant sur le salon, une chambre faisant office de salle de jeux et un dégagement desservant une buanderie, une salle-de-bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. L'étage est composé de quatre chambres spacieuses et un second WC indépendant.

Une grande grange, un atelier de plus de 30 m², un four à pain, une cuisine d'été, un auvent, une terrasse et un hangar viennent parfaire ce bien édifié sur 2 148 m² de terrain dont une parcelle indépendante de 975 m².

Les atouts de cette maison : ancien corps de ferme rénové, maison très bien entretenue (intérieur/extérieur), belle surface habitable, 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, cuisine spacieuse et équipée, poêle à bois, toiture en très bon état, nombreuses dépendances, hangar, puits, située au calme, proche de Mâcon, possibilité de détacher la parcelle attenante de 975 m²...

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860064)

Informations complémentaires :

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

Référence	340 936 208 393
Nb de pièce(s)	6
Surface habitable	162 m²
Surface terrain	2 148 m²

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1730 € et 2400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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Marie-Charlotte MUET

Chevroux 01190

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4 chambres

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