Maison mitoyenne 2 chambres avec jardin et cour

**** SOUS OFFRE ****

À Saint-Trivier-de-Courtes, village paisible disposant de commerces de proximité et d’un pôle santé, situé à environ 12 minutes de Pont-de-Vaux et 17 minutes de Montrevel-en-Bresse, découvrez cette agréable maison mitoyenne de plain-pied, bénéficiant d’un environnement calme ainsi que d’un joli jardin avec terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse couverte d’environ 20 m², idéale pour les repas en extérieur, d’une cour privative ainsi que d’un jardin avec petite remise permettant de stocker vélos, outillage, mobilier de jardin ou autres équipements.

Côté confort et équipements :

- Maison de plain-pied,
- Climatisation réversible,
- Fibre optique,
- Cuisine équipée,
- Chauffe-eau récent,
- Portail motorisé,
- Terrasse couverte,
- Cour aménagée,
- Petite dépendance,
- Environnement calme.

Avec son extérieur clos et facile d’entretien comprenant une cour aménagée ainsi qu’un jardin d’un peu plus de 400 m², cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité des écoles, commerces et commodités du village.

Un bien fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Marie-Charlotte MUET ou Jérémy BORDET, Conseillers en Immobilier CAPIFRANCE.

Informations énergétiques :
Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 76 kWh/m²/an

Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Réf.955010